集合住宅(アパ・マン)外部塗装工事
着工前
工事を始める前にオーナー様と材料の打ち合わせをして工事の日程などを決めます。
足場組みの前に入居者に工事のお知らせを配布し、場合により掲示板に貼り出します。
工事中は必要があれば工程が進み次第、次のお知らせを配布してゆきます。
また、共用空間(階段や通路など)に安全第一に養生などををします。
(1)足場組み・養生工事の安全と近隣の迷惑を考えて足場を組み、
飛散防止ネットを張って養生をします。
先に南面(上)に足場を掛け、塗装し終わったら北面(下)に移行します。
(2)高圧洗浄水洗いホコリ・汚れ、コケ等を高圧洗浄機にて水洗いをします。
当日の洗濯物は外には干せません。
又、ベランダ・通路に植木等がある場合は事前に移動する必要があります。(3)外壁塗装-下地補修-
外壁塗膜が剥がれていたり破損していたりと、だいぶ補修箇所がありました。
そういった箇所があれば補修作業をしてから塗装します。
-塗装-
下塗り(左)してから上塗り(右)を2回塗ります
(4)鉄部塗装外階段の塗装の他、屋上の手摺りや高架水槽の塗装もします。
錆止め後、仕上げの塗装をします。高架水槽は専用の塗料を使います。
(5)工事最終確認・掃除・足場外し・完了工事の最終確認をし、足場外し、清掃をして完了します。
その際、入居者に工事完了の挨拶をします。